ადამიანური რესურსების მართვის სისტემა

ვადა: 2026-06-26 - 2026-07-27

Silk Development, a member of the Silk Road Group (see: https://silkdevelopment.com/ka), is a leading real estate development company in Georgia. We create modern, attractive, and inspiring projects in Georgia’s most iconic locations. We work closely with renowned international architectural studios to ensure that each project is tailored to the unique characteristics of its location, its history, and seamlessly blends with the surrounding environment. Silk Development is currently offering an employment opportunity for the postions of Junior Sales Manager. Location: Batumi Work Schedule: Full-time Reports to: Head of Sales Working Hours: Rotating Schedule Subordinate Position(s): NA Main Responsibilities: The main responsibility of the Junior Sales Manager is to sell the property defined by the employer’s plan and to carry out the necessary activities for this, including the following: Build and maintain strategic contacts with real estate agencies through cold calling, email outreach, networking and referrals; Present and promote products to potential clients; Provide comprehensive information about the project to clients visiting the service center ; Respond to incoming phone calls and emails in a timely and professional manner ; Operate and manage data within the sales software ; Prepare and formalize contracts with clients ; Conduct site visits when required; Prepare and deliver reports as needed; Create new offers for collaborations with real estate agencies based on data analysis; Follow up with leads and existing clients to close deals; Perform other related tasks given by the supervisor. Requirements: Higher Education, preferably in Business Administration or a related field; Minimum of 1 year of sales experience preferred; Proficiency in English and Russian at least at a conversational level (mandatory); Analytical and problem-solving skills; Proficiency in Office programs (Excel, Word) Experience with CRM systems; Attention to details; Strong negotiation and communication skills.

ხარჯთაღმრიცხველი

ლოკაცია: თბილისი

სამუშაო განაკვეთი: სრული

ვადა: 2026-06-18 - 2026-08-18

Silk Development, a member of the Silk Road Group see: https://silkdevelopment.com/ka is a leading real estate development company in Georgia. We create modern, attractive, and inspiring projects in Georgia’s most iconic locations. We work closely with renowned international architectural studios to ensure that each project is tailored to the unique characteristics of its location, its history, and seamlessly blends with the surrounding environment.Silk Development is currently offering employment opportunities in the Quantity Surveyor position.Main Duties and Responsibilities:Cost Planning & Estimation Support: Assist in the preparation of detailed cost plans, estimates, and budgets for various project stages (feasibility, concept, design development, construction). Measurement & Take-offs: Conduct accurate measurement and quantity take-offs from architectural, structural, and MPE drawings and specifications using industry-standard methods. Procurement & Tendering Support: Assist in preparing tender documents, bills of quantities, and scope of works. Support the tender analysis process, including reviewing and comparing contractor bids, and assisting in the preparation of tender reports. Contract Administration: Assist with the preparation and administration of contract documents. Support the management of variations (change orders), assessing their cost implications and maintaining accurate records. Help with the assessment of claims and dispute resolution processes. Valuations & Payments: Assist in conducting site valuations and preparing interim payment applications for contractors and suppliers. Support the preparation of final accounts upon project completion. Cost Control & Reporting: Maintain accurate cost records, track project expenditure against budget, and assist in identifying potential cost overruns. Support the preparation of regular cost reports, cash flow forecasts, and financial summaries for internal stakeholders. Data Management & Documentation: Ensure all cost-related documentation, correspondence, and project data are meticulously organized, updated, and filed. Site Visits & Inspections: Conduct periodic site visits to monitor progress, verify works completed, and gather necessary information for valuations and cost control. Collaboration & Communication: Liaise effectively with project managers, site teams, contractors, suppliers, and other consultants to ensure smooth project delivery. Research & Analysis: Conduct market research on material costs, labor rates, and construction methods to support accurate cost planning. Perform other realted tasks given by the supervisorSkills & Qualifications: Education: Bachelor’s degree in construction management or a closely related field. Experience: 2-3 years of relevant experience in a Quantity Surveying or Cost Management role, preferably within a real estate development firm, main contractor, or consultancy. Georgian and English Languages are must, at least B2. Russian language will be a plus Advanced proficiency in Microsoft Office, particularly Excel (for cost analysis, reporting, and data management) Ability to read and accurately interpret architectural, structural, and MEP drawings and specifications. Foundational understanding of construction contracts. Analytical Skills: Strong numerical and analytical abilities with a keen eye for detail and accuracy. Communication: Excellent written and verbal communication skills, Calm and constructive response to change and feedback Organizational Skills: Highly organized, proactive, and capable of managing multiple tasks and Ability to manage deadlines and project risks effectively Problem-Solving: A logical and methodical approach to problem-solving, with a Results-oriented mindset Team Player: Ability to work collaboratively within a team and contribute positively to a supportive work environment. Initiative: A proactive attitude with a willingness to learn, take initiative, and seek continuous improvement. High resilience to workload pressure and responsibility

დიზაინ-კოორდინატორი

ლოკაცია: თბილისი

სამუშაო განაკვეთი: სრული

ვადა: 2026-05-05 - 2026-08-15

სილქ დეველოპმენტი სილქ როუდ ჯგუფის შემადგენელი, (იხ. https://silkdevelopment.ge/ge/ ) საქართველოში უძრავი ქონების განვითარების წამყვანი კომპანიაა. ჩვენ ვქმნით თანამედროვე, მიმზიდველ და შთამაგონებელ პროექტებს საქართველოს ღირსშესანიშნავ ადგილებში. მჭიდროდ ვთანამშრომლობთ ცნობილ საერთაშორისო არქიტექტურულ სტუდიებთან დამათთან ერთად უზრუნველვყოფთ, რომ თითოეული პროექტი მორგებული იყოს მდებარეობის უნიკალურ მახასიათებლებს, ისტორიას და ჰარმონიულად ერწყმოდეს გარემოს.სილქ დეველოპმენტი ამჟამად გთავაზობთ დიზაინ-კოორდინატორის პოზიციაზე დასაქმების შესაძლებლობას:ადგილმდებარეობა - თბილისისამუშაო განაკვეთი - სრულისამუშაო საათები - 10:00 – 19:00 სთანგარიშვალდებულია: პროექტების მთავარი მენეჯერიდაქვემდებარებული პოზიცი(ები)ა: NA როლის მიზანი:დიზაინ კოორდინატორი, პროექტის დიზაინ-კოორდინატორთან შეთანხმებით, უზრუნველყოფს პროექტების დიზაინის პროცესების ყოვლისმომცველ მართვასა და კოორდინაციაში, საწყისი დოკუმენტაციის მომზადებიდან საბოლოო დაარქივებამდე, არსებით მხარდაჭერას. ძირითადი მოვალეობები მოიცავს არქიტექტორებთან, ინჟინრებთან და პროექტის სხვა დაინტერესებულ მხარეებთან შეუფერხებელ კომუნიკაციასა და კოორდინაციას, საპროექტო შეთანხმებებისა და მასალების განხილვაში დახმარებას და საპროექტო შეხვედრების ორგანიზებას, ეფექტური გადაწყვეტილების მიღებისა და პროექტის პროგრესის უზრუნველსაყოფად.ძირითადი მოვალეობები:ნახაზებისა და საპროექტო დოკუმენტაციის დროული, ადვილად გარჩევადი და მაღალი ხარისხით მომზადების უზრუნველყოფასაპროექტო სამუშაოების პროცესის ზედამხედველობის და კოორდინაციის, ტექნიკური ექსპერტიზის გათვალისწინებით მხარდაჭერაჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების ნორმების და რეგულაციების გათვალისწინებით, საპროექტო დოკუმენტაციის გადახედვაში შესაბამისი ცვლილებების აღრიცხვაში დახმარებასაპროექტო დოკუმენტაციის საჭირო პირებისთვის, საჭირო დროს ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფადიზაინის სრული პროცესის დოკუმენტირება, შენახვა/დაარქივება და სისტემატიზაციაში დახმარებასამშენებლო კანონმდებლობის პრაქტიკების შესახებ სიახლეების გაცნობა/შესწავლა და მათი გუნდისთვის გაზიარებაპროექტის მიზნების დასახვა დროის, ღირებულების და ხარისხის გათვალისწინებითდიზაინის ყველა საკონსულტაციო შეთანხმებისა და მოწოდებული მასალის შემოწმებაკოორდინირებული მუშაობისთვის შესაფერისი კომუნიკაციის პროცედურების შექმნასა და განხორციელებაში პროექტში ჩართულ მხარეებს შორის, აგრეთვე პროექტის სტრუქტურისა და უფლებამოსილებების ჩამოყალიბებაში მონაწილეობა/დახმარებადიზაინის ყველა შეხვედრის ორგანიზებასა და წარმართვაში დახმარება, რათა დიზაინის განვითარება მოხდეს სათანადოდ. ოქმების მომზადება და შესაბამისი პირებისთვის გადაცემა, რათა მათ შეძლონ გადაწყვეტილებების გეგმის მიხედვით შესრულება.არქიტექტორის, ინჟინერ-კონსულტანტის და ტექნიკური კონტროლიორის მუშაობის კოორდინირების მხარდაჭერა, რათა პროექტის თითოეული მონაწილე სწორად ასრულებდეს თავის მოვალეობებს.დამკვეთის ინფორმირება ნებისმიერი პრობლემის ან შეუსაბამობის შესახებ, რომელმაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს დიზაინზე ან გამოიწვიოს შეფერხებაპროექტის დიზაინ-კოორდინატორის მითითებით ყველა ოფიციალური მიმოწერისა და ანგარიშგების მიღება, ინფორმაციის დაინტერესებული მხარეებისთვის გაზიარებადამკვეთის მოთხოვნების და კომენტარების გათვალისწინების უზრუნველყოფამიღებული მასალების შედარება კონტრაქტით გათვალისწინებულ მოთხოვნებთან.პროექტის დიზაინ-კოორდინატორის მითითებით სხვა დაკავშირებული დავალებების შესრულებასაკვალიფიკაციო მოთხოვნები:ბაკალავრის ხარისხი არქიტექტურის მიმართულებითმინიმუმ 4 წლიანი სამუშაო გამოცდილება საპროექტო დოკუმენტაციის მართვის, პროექტის კოორდინაციის ან ანალოგიურ პოზიციაზე, მასშტაბურ პროექტებზე მუშაობის გამოცდილება ჩაითვლება უპირატესობადინგლისური ენის მინიმუმ B2 დონეზე ცოდნასაპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებისა და ხარისხის კონტროლის პრინციპების ცოდნა.სამშენებლო კანონმდებლობისა და შესაბამისი პრაქტიკების ცოდნა, მუდმივი განვითარების სურვილი ამ მიმართულებით.სამშენებლო მასალებისა და კონსტრუქციების საბაზისო ცოდნა.AutoCAD/Revit/BIM პროგრამებთან მუშაობის გამოცდილება (სასურველია).MS Office-ის პროგრამების (Word, Excel, PowerPoint) მაღალ დონეზე ფლობა.პროექტის დაგეგმვის, ზედამხედველობისა და კოორდინაციის უნარი (დროის, ღირებულების და ხარისხის გათვალისწინებით).დაინტერესებულ მხარეებთან (დამკვეთი, არქიტექტორები, ინჟინრები, კონსულტანტები) წარმატებული ურთიერთობისა და კოორდინაციის უნარი.გუნდური და დამოუკიდებლად მუშაობის უნარიმაღალი ორგანიზებულობა და დეტალებზე ორიენტირებულობა.პროაქტიულობა და პასუხისმგებლობის მაღალი გრძნობა.მოქნილობა და ადაპტაციის უნარი ცვალებად გარემოში.

საიტ მენეჯერი

ლოკაცია: რეგიონი

სამუშაო განაკვეთი: სრული

ვადა: 2026-04-30 - 2026-08-13

Silk Development, a member of the Silk Road Group see: https://silkdevelopment.com/ka is a leading real estate development company in Georgia. We create modern, attractive, and inspiring projects in Georgia’s most iconic locations. We work closely with renowned international architectural studios to ensure that each project is tailored to the unique characteristics of its location, its history, and seamlessly blends with the surrounding environment. Silk Development is currently offering employment opportunities in the Site Manager position. Location: Bakuriani, Georgia Work Schedule: Full-Time Working Hours: 10:00-19:00 (Monday-Friday) Accountable to: Senior Project Manager Subordinates: Yes Role Overview The Site Manager is responsible for the day-to-day management of the construction site, ensuring that the project is delivered on time, within budget, and to the highest standards of safety and quality. The Site Manager coordinates all site personnel, subcontractors, and resources, acting as the primary point of contact for operational execution. Key Responsibilities Daily Site Supervision: Maintain a constant presence on-site to oversee the execution of works, ensuring contractors adhere to the approved drawings and specifications. Logistics & Resource Management: Coordinate the daily arrival of materials, equipment, and labor to ensure no "dead time" on site. Manage site storage and waste removal efficiently. Progress Tracking: Maintain the Daily Site report, documenting all activities, manpower counts, weather impacts, and any delays for the Senior Project Manager’s review. Contractor Coordination: Direct subcontractors daily to ensure their work sequences do not conflict, especially in complex mixed-use environments. Quality Control (Snagging): Identify defects or deviations from the design immediately. Ensure "snag lists" are addressed in real-time, preventing costly rework later. HSE Enforcement: Conduct daily safety briefings and site walks. Ensure all personnel wear appropriate PPE and that the site remains a clean, hazard-free environment. Technical Compliance: Verify that the "as-built" progress aligns with the mechanical, electrical, and structural plans provided by the design team Manage the final stages of the project, ensuring all fit-out and installation work is completed to a "handover-ready" standard. Oversee the demobilization of the site, ensuring the area is cleared and returned in professional condition. Perform other related tasks given by the supervisor Skills and Qualifications: Bachelor’s degree in civil engineering, Construction Management, or other related fields; Min 5 years of relevant professional experience desired, with a strong background in: High-end residential and hospitality projects, Full-cycle construction (from piling and deep foundations to premium interior fit-outs), Operational site management (performing works within active/open properties); Proven experience as Site Manager or Site Engineer on large-scale, luxury, or mixed-use construction projects; Strong knowledge of: Technical drawings (structural, architectural, and detailed finishing MEP plans), Luxury finishing standards and material installation protocols, Site safety and HSE regulations (health, safety, and environmental protection); Experience in coordinating multiple subcontractors on the critical path, ensuring seamless transitions between different trades; Good command of English and Georgian languages; Proficient in MS Office and the ability to read and interpret AutoCAD Drawings; Strong leadership and site management skills, with a high level of "operational discipline" to minimize guest disruption in active hotels; Excellent communication and interpersonal abilities to manage on-site labor and provide clear progress updates to the Senior Project Manager.

ბუღალტერი

ლოკაცია: თბილისი

სამუშაო განაკვეთი: სრული

ვადა: 2026-04-30 - 2026-07-31

სილქ დეველოპმენტი სილქ როუდ ჯგუფის შემადგენელი, (იხ. https://silkdevelopment.com/ka ) საქართველოში უძრავი ქონების განვითარების წამყვანი კომპანიაა. ჩვენ ვქმნით თანამედროვე, მიმზიდველ და შთამაგონებელ პროექტებს საქართველოს ღირსშესანიშნავ ადგილებში. მჭიდროდ ვთანამშრომლობთ ცნობილ საერთაშორისო არქიტექტურულ სტუდიებთან და მათთან ერთად უზრუნველვყოფთ, რომ თითოეული პროექტი მორგებული იყოს მდებარეობის უნიკალურ მახასიათებლებს, ისტორიას და ჰარმონიულად ერწყმოდეს გარემოს. სილქ დეველოპმენტი ამჟამად გთავაზობთ ბუღალტრის პოზიციაზე დასაქმების შესაძლებლობას.ადგილმდებარეობა: თბილისისამუშაო განაკვეთი: სრულისამუშაო საათები - 10:00 – 19:00 სთ, ორშაბათი-პარასკევიანგარიშვალდებულია: ბუღალტერიისა და საგადასახადო განყოფილების ხელმძღვანელთანდაქვემდებარებული პოზიცი(ები)ა: არა ძირითადი ფუნქცია-მოვალეობები:ყოველდღიური ბუღალტრული ოპერაციების წარმოება: სალარო, ბანკი, რეალიზაცია, შესყიდვები, საქონლის/ძირითადი საშუალებების, სესხების და სხვა შემოსავლების და ხარჯების აღრიცხვა;პირველადი საბუღალტრო დოკუმენტაციის: ხელშეკრულებების, ინვოისების. ა/ფაქტურების, მიღება-ჩაბარების აქტების, შესყიდვის, საქონლის ჩამოწერის და წარმოების ცხრილების/აქტების და სხვა საჭირო დოკუმენტაციის მოპოვება და მათი სისწორის შემოწმება;საბუღალტრო პროგარმაში (SAP Business One) ყოველდღიური ბუღალტრული ოპერაციების გატარებაყოველთვიური/წლიური გადასახადების გაანგარიშება და დეკლარირება, მათ შორის აქციზის და ბუნებრივი რესურსების დეკლარაციის წარდგენასაგადასახადო შემოწმების ან/და IFRS საგადასახადო აუდიტის დროს აუდიტორებისთვის ფინანსური/საგადასახადო ინფორმაციის წარდგენაზემოაღნიშნულის გარდა, მოთხოვნისამებრ მენეჯმენტისთვის სხვადასხვა ფინანსურ/საგადასახადო საკითხებთან დაკავშირებით ინფორმაციის/რეპორტის მომზადება და წარდგენასამუშაოს შესასრულებლად გარკვეულ პროგრამებში მუშაობა (მოიცავს და არ შემოიფარგლება: SAP Bsuiness One)ხელმძღვანელის მითითებით სხვა დაკავშირებული ამოცანების შესრულება საკვალიფიკაციო მოთხოვნები:უმაღლესი განათლება ფინანსებში, საბუღალტრო სფეროში;შესაბამის პოზიციაზე მუშაობის მინიმუმ 4 წლიანი სამუშაო გამოცდილება, უპირატესობა მიენიჭება სამშენებლო სექტორში ბუღალტრად მუშაობის გამოცდილებასSAP Business One-ში მუშაობის გამოცდილება ჩაითვლება უპირატესობადკომპიუტერული საოფისე (MS Word, Excel) და საბუღალტრო პროგრამების მაღალ დონეზე ცოდნა;სასურველია საგადასახადო კანონმდებლობის ცოდნა;აუცილებელია ინგლისური ენის B2 დონეზე ცოდნაინდივიდუალური და გუნდური მუშაობის უნარიმაღალი პასუხისმგებლობა და ანალიტიკური უნარებიდეტალებზე ორიენტაციის უნარი